De kosten voor het verduurzamen van je woning lopen sterk uiteen: van een paar honderd euro voor eenvoudige maatregelen tot tienduizenden euro’s voor een complete aanpak. Wat je precies kwijt bent, hangt af van welke maatregelen je kiest, hoe groot je huis is en of je gebruikmaakt van subsidies. In dit artikel lees je wat de meest voorkomende verduurzamingsmaatregelen kosten en wat je ervoor terugkrijgt.
Waarom de kosten zo sterk verschillen
Geen twee woningen zijn hetzelfde. Een rijtjeshuis uit de jaren zeventig vraagt om andere maatregelen dan een nieuwbouwappartement. Ook de staat van je huis speelt een rol: is er al dakisolatie aanwezig, of begin je vanaf nul? Daarnaast maakt het verschil of je één maatregel tegelijk neemt of meerdere tegelijk aanpakt. Wie alles in één keer laat uitvoeren, betaalt vaak minder aan arbeidskosten dan iemand die steeds apart een vakman inschakelt.
Wat kosten de meest populaire maatregelen?
Hieronder vind je een overzicht van veelgekozen maatregelen en de bijbehorende kosten. Let op: dit zijn indicatieve bedragen op basis van algemeen bekende prijsranges. De werkelijke prijs vraag je altijd op bij een installateur of aannemer.
- Dakisolatie: Naar schatting tussen de 2.000 en 6.000 euro, afhankelijk van het dakoppervlak en de isolatiemethode.
- Spouwmuurisolatie: Meestal rond de 1.000 tot 3.000 euro voor een gemiddelde woning.
- Vloerisolatie: Doorgaans tussen de 1.500 en 4.000 euro, afhankelijk van de vloeroppervlakte en de toegankelijkheid van de kruipruimte.
- Dubbel of HR++ glas: Per raam naar schatting 300 tot 700 euro, afhankelijk van het formaat en het type glas.
- Zonnepanelen: Een installatie van zes tot acht panelen kost vaak rond de 5.000 tot 8.000 euro inclusief installatie.
- Warmtepomp: Een van de duurdere maatregelen. Afhankelijk van het type ligt de investering veelal tussen de 5.000 en 20.000 euro.
- Hybride warmtepomp: Een combinatie van een warmtepomp en een cv-ketel, naar schatting 3.000 tot 7.000 euro.
Kleine maatregelen zoals tochtstrips, radiatorfolie of een slimme thermostaat zijn een stuk goedkoper. Die kosten soms maar enkele tientallen euro’s en zijn relatief eenvoudig zelf aan te brengen.
Wat levert het je op?
Verduurzamen vraagt een investering vooraf, maar levert ook iets op. De meest directe winst zit in een lagere energierekening. Goede dakisolatie kan je gasverbruik flink verlagen. Zonnepanelen wekken stroom op die je zelf gebruikt, waardoor je minder afneemt van het net. Hoe snel je investering is terugverdiend, hangt af van de maatregel en je energiegebruik. Zonnepanelen hebben vaak een terugverdientijd van zeven tot twaalf jaar. Spouwmuurisolatie of dakisolatie verdient zichzelf soms al terug in vijf tot tien jaar.
Naast een lagere energierekening stijgt de waarde van je woning vaak mee. Een betere energielabel kan aantrekkelijk zijn voor kopers en kan de verkoopprijs positief beïnvloeden.
Welke subsidies zijn er?
De overheid biedt subsidies om verduurzamen betaalbaarder te maken. De bekendste is de ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing). Deze subsidie geldt onder meer voor isolatiemaatregelen en warmtepompen. Hoe hoog de subsidie is, verschilt per maatregel en per jaar. Controleer altijd de actuele bedragen via de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Naast de ISDE-subsidie zijn er soms ook gemeentelijke regelingen en kunnen woningeigenaren gebruikmaken van een energiebespaarlening via het Nationaal Warmtefonds. Die lening heeft een relatief lage rente en is speciaal bedoeld voor verduurzaming.
Zo pak je het slim aan
Niet iedereen heeft direct een groot budget beschikbaar. Gelukkig hoeft verduurzamen niet alles tegelijk. Een slimme aanpak helpt je om stap voor stap te werken aan een zuiniger huis zonder grote financiële schokken.
- Begin met de goedkopere maatregelen die snel effect hebben, zoals tochtstrips en radiatorfolie.
- Laat een energieadvies uitvoeren om te weten welke maatregelen het meest opleveren voor jouw specifieke woning.
- Combineer maatregelen als je toch een aannemer inschakelt: dat bespaart op arbeidskosten.
- Vraag subsidie aan vóór je begint, niet achteraf. Sommige subsidieregelingen moeten vooraf worden aangevraagd.
- Vergelijk offertes van meerdere installateurs voordat je een keuze maakt.
- Bekijk of een energiebespaarlening past bij jouw situatie als je het bedrag niet ineens kunt betalen.
Totaalinvestering voor een complete aanpak
Wil je je woning van het gas af en volledig verduurzamen? Dan praat je al snel over een totaalinvestering van 20.000 euro of meer, zeker als je ook een warmtepomp en vloerverwarming meeneemt. Voor een gedeeltelijke aanpak, zoals alleen isolatie en zonnepanelen, liggen de kosten voor een gemiddeld rijtjeshuis naar schatting tussen de 10.000 en 15.000 euro. Met subsidies en lagere energiekosten is de werkelijke netto-investering lager. Wat het verduurzamen van je woning uiteindelijk kost, is dus sterk afhankelijk van hoe ver je wil gaan en hoe je het financiert.
Veelgestelde vragen
Wat is de goedkoopste manier om mijn huis te verduurzamen?
De goedkoopste manier om je huis te verduurzamen is beginnen met kleine aanpassingen zoals tochtstrips, radiatorfolie en een slimme thermostaat. Die kosten vaak maar enkele tientallen euro’s en zijn soms zelf aan te brengen. Ze leveren direct minder energieverlies op, zonder grote investering.
Hoeveel subsidie krijg ik voor het verduurzamen van mijn woning?
Hoeveel subsidie je krijgt voor het verduurzamen van je woning hangt af van de maatregel die je neemt. Via de ISDE-subsidie kun je een bijdrage krijgen voor onder meer isolatie en warmtepompen. De precieze bedragen wijzigen regelmatig, dus check altijd de actuele informatie op de website van RVO (rvo.nl).
Kan ik verduurzamen als ik geen eigen spaargeld heb?
Ja, dat is mogelijk. Het Nationaal Warmtefonds biedt een energiebespaarlening met een relatief lage rente, speciaal bedoeld voor woningeigenaren die willen verduurzamen maar het bedrag niet direct beschikbaar hebben. In sommige gevallen kun je de lening ook aflossen met de besparing op je energierekening.
Verduurzamen: eerst isoleren of eerst zonnepanelen?
Het is slim om eerst te isoleren voordat je zonnepanelen laat plaatsen. Als je huis goed geïsoleerd is, heb je minder energie nodig. Daarmee haal je meer rendement uit de panelen die je installeert, omdat je het opgewekte vermogen ook daadwerkelijk kunt benutten.